Сдача жилья в долгосрочную аренду на основании договора найма жилого помещения, может привести к разногласиям между хозяином квартиры и квартиросъемщиком.
Типичным примером являются ситуации, возникающие при решении вопроса о снятии квартиросъёмщика с регистрационного учета.
Судом Слонимского района было рассмотрено гражданское дело по иску гражданки «А» к гражданке «И» о выселении без предоставления другого жилого помещения. В ходе рассмотрения дела установлено, гражданка «И» снимала квартиру у гражданки «А» и была зарегистрирована в её квартире на период срока действия договора найма жилого помещения. Срок действия договора найма истек, гражданка «И» освободила арендуемую квартиру, однако добровольно не снималась с регистрационного учета, продолжая быть зарегистрированной в квартире гражданки «А». Решением суда Слонимского района на основании ч.1 ст.79 ЖК Республики Беларусь «И» выселена из квартиры «А» без предоставления другого жилого помещения, с гражданки «И» в пользу гражданки «А» взысканы все судебные расходы по делу.
Данное решение суда явилось основанием для снятия гражданки «И» с регистрационного учета, так как согласно п.37 Положения о регистрации граждан по месту жительства или месту пребывания снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения.
Обращаем внимание, что разрешение проблемных ситуаций, защита прав граждан осуществляется в Республике Беларусь судами общей юрисдикции.
Судья В.И. Дубровский