В редакцию обращаются жильцы общежитий с вопросом: «Какие изменения произошли в оплате за пользование жилым помещением в общежитии?» Об этом редакция «СВ» попросила рассказать заместителя директора по строительству и эксплуатации жилищного фонда ГУП ЖКХ Людмилу Васильевну Пашкевич.
– Известно, что облисполкомом утверждена инструкция о порядке определения платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях. Что Вы можете сказать об этом?
– Да, действительно, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 25.02.2011г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь Гродненским исполнительным комитетом 11.05.2018 г. принято решение № 250 «Об утверждении Инструкции о порядке определения платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях».
В соответствии с принятыми нормативно-правовыми документами жителям, проживающим в общежитиях, находящихся в хозяйственном ведении Слонимского ГУП ЖКХ (ул. Брестскаяд.69/1,69/2,69/3,69/4,69/5,69/6, ул. Красноармейская д. 267, 297/1,ул. Коммунальная д.14, ул. Звездная д.20) с 23.05.2018 г. будет производиться начисление платы за пользование жилыми помещениями в общежитиях. Плата за пользование жилыми помещениями введена не только в г. Слониме и Гродненской области, но и по всей Республике Беларусь.
– А как будет происходить начисление платы за пользование, какие критерии будут учитываться?
– Гродненский облисполком установил порядок определения платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях, в зависимости от отнесения занимаемых нанимателями жилых помещений в общежитиях к категориям, определяемым Инструкцией № 250.
Плата определяется в соответствии со следующей формулой:
П (плата)= БС *К1 *К2 *К3 * S
БС = БВ (базовая величина в РБ – 24,5 руб.) * К (понижающий коэффициент, применяемый при определении размера платы – 0,1), соответственно, БС = 2,45;
К1 – коэффициент, учитывающий местонахождение жилого помещения (для г. Слонима – 0,3);
К2 – коэффициент, зависящий от категории общежития;
Общежития подразделяются на категории:
общежитие 1-й категории – в блоке имеются комнаты, санузел, кухня (общежития по ул. Красноармейская 267 и 297/1) – коэффициент равен 1,0;
общежитие 2-й категории – в блоке имеются комнаты, санузел, а кухни общего пользования расположены на этаже (общежития по ул. Брестская д.69/1,69/2,69/3,69/4,69/5,69/6, ул. Коммунальная д.14, ул. Звездная, д.20) – коэффициент равен – 0,9);
К3 – коэффициент, определяемый организацией, в хозяйственном ведении которого находятся жилые помещения в общежитиях, исходя из экономической целесообразности и финансовой возможности(коэффициент организации 0,9);
S – общая площадь занимаемого жилого помещения.
– А на примере можете сказать о том, сколько граждане будут платить за проживание в общежитии?
– Возьмем за пример одно из общежитий по ул. Брестская.
Плата за пользование жилым помещением в общежитии общей площадью 35,5 кв. м, состоящим из блока, в котором имеются 2 комнаты (12 кв. м и 16 кв. м), занимаемые двумя семьями, и общий санузел (общежитие 2-й категории) составит:
Пропорциональная площадь подсобных помещений вычисляется следующим образом: общая площадь блока делится на жилую площадь блока, результат умножается на занимаемую нанимателем площадь.
за комнату 12 кв.м. (проживает 1 семья): 9,04 рублей (2,45 x 0,3 x 0,9 х 0,9 (коэффициент организации) x 15,2 (35,5 кв. м общей площади делится на 28 кв. м жилой площади и умножается на 12 кв. м площади занимаемой комнаты));
за комнату 16 кв.м. (проживает 2 семьи): 12,02 рублей (2,45 x 0,3 x 0,9 х 0,9(коэффициент организации) x 20,2 (35,5 кв. м общей площади делится на 28 кв. м жилой площади и умножается на 16 кв. м площади занимаемой комнаты)).
Общежитие по ул. Красноармейская, 267
Плата за пользование жилым помещением в общежитии, состоящем из блока, в котором имеются 2 комнаты и санузел (общежитие 1-й категории) общей площадью 40 кв. м.(в блоке проживает 1 семья), составит 26,46 рублей (2,45×0,3х1х0,9)
– Куда будут расходоваться средства, поступающие от платы за пользование жилыми помещениями в общежитии?
– Отчисления граждан за пользование жилыми помещениями в общежитиях будут направляться эксплуатирующей организацией только на техническое обслуживание, текущий ремонт конструктивных элементов, инженерных сетей, вспомогательных помещений, а также на другие работы, улучшающие качество проживания жителей общежитий.
Предприятием разработаны мероприятия по использованию средств от внесения платы за пользование жилыми помещениями. Планируется в текущем году средства использовать на замену светильников на энергосберегающие, замену сантехнического оборудования в местах общего пользования (коридоры, общие кухни, фойе), установку систем видеонаблюдения на этажах, ремонт системы пожарной сигнализации.
Подготовила Алина ЧЕРНЫШ.