В Беларуси с 1 января вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса, сообщает БЕЛТА.
Закон, которым вносятся изменения в нормативные правовые акты в сфере жилищных отношений, принят 4 мая 2019 года и содержит свыше 164 страниц. В нем систематизированы принятые ранее документы. Из главных моментов можно выделить корректировку вопросов регулирования арендного и социального жилья, управления общим имуществом совместных домовладений, деятельностью товариществ собственников и организаций застройщиков.
В ЖК закреплена новая структура платы за жилищно-коммунальные услуги, понятия, классификация и порядок предоставления которых приведены в указе №535. Прописаны особенности функционирования счетов, на которых аккумулируются средства на капитальный ремонт, права тех, кто является участником долевой собственности.
Также изменились подходы к постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий жителей Минского района. Семьи смогут претендовать на улучшение своих жилищных условий на территории района при условии отсутствия в их собственности и (или) владении жилых помещений, расположенных не только в этом населенном пункте, но и в столице. Скорректированы также случаи ухудшения жилищных условий со стороны граждан.
Закрепляется норма, в силу которой социально незащищенные категории лиц, проживающие в арендной квартире и имеющие право на социальное жилье, могут переводить занимаемое помещение в категорию социального. При предоставлении жилого помещения социального пользования установлено, что оно не может быть менее однокомнатной квартиры. Кроме того, людям, получившим инвалидность в период владения государственным жилищным фондом, предоставлена возможность поменять квартиру, если их дом по техническим причинам не может быть обустроен безбарьерной средой.
Что касается управления совместными домовладениями, то снижена доля голосов, необходимых для принятия решений по всем вопросам, входящим в компетенцию общего собрания. Станет проще проводить заочное голосование, смогут создавать товарищества собственников жильцы блокированных жилых домов при условии нахождения зданий на смежных земельных участках.